Contraloría General revela graves deficiencias en contratos de arrendamiento de la SAE
La Contraloría General de la República ha emitido un contundente informe donde identifica 22 hallazgos fiscales de gravedad en la administración de bienes y sociedades a cargo de la Sociedad de Activos Especiales (SAE). Según el órgano de control, estos hallazgos incluyen 17 casos con presunta incidencia disciplinaria y 11 con incidencia fiscal directa, evidenciando un patrón de irregularidades sistemáticas.
Deficiencias críticas en la gestión contractual
El análisis detallado de la Contraloría descubrió que los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles presentaban múltiples vulnerabilidades:
- Contratos vigentes sin las pólizas de seguro exigidas por normativa
- Subarriendos de propiedades realizados sin la debida autorización
- Aplicación de descuentos económicos completamente improcedentes
- Falta absoluta de control sobre reparaciones y obligaciones contractuales de los arrendatarios
Además, el informe señala que no se realizó el debido seguimiento a las funciones de los depositarios ni a las condiciones específicas establecidas en los contratos, generando un vacío de supervisión que permitió la proliferación de estas irregularidades.
Problemas estructurales en procesos administrativos
La Contraloría identificó fallas fundamentales en múltiples áreas operativas de la SAE:
- Administración de bienes inmuebles: Deficiencias en procedimientos de desalojo, elaboración de estimados de renta y procesos de comercialización
- Sistemas de control: Insuficiencia en los mecanismos de seguimiento a depositarios y debilidades críticas en sistemas de información para manejo de inventarios
- Procesos vehiculares: Fallas en enajenación, almacenamiento, comercialización, asignación y chatarrización de vehículos
El órgano de control fiscal destacó particularmente las deficiencias en los mecanismos de evaluación, seguimiento y control a cargo de la oficina de control interno de la entidad, lo que sugiere problemas estructurales en la gobernanza institucional.
Impacto económico y medidas correctivas
El conjunto de hallazgos identificados por la Contraloría representa un impacto económico calculado en 8.839 millones de pesos, monto que refleja la magnitud de las irregularidades detectadas en la gestión de la SAE.
Para abordar esta situación, la Contraloría General ha anunciado que realizará un proceso de evaluación exhaustivo sobre la efectividad de las acciones emprendidas por la Sociedad de Activos Especiales en respuesta a estos hallazgos. Este seguimiento incluirá:
- Evaluación del plan de mejoramiento que debe implementar la SAE
- Verificación de acciones correctivas y preventivas específicas
- Seguimiento a metas establecidas para corregir causas administrativas identificadas
- Garantía de eliminación de las causas estructurales que originaron los hallazgos fiscales
La Contraloría ha enfatizado que este proceso de seguimiento busca asegurar que la SAE implemente medidas concretas y verificables para corregir las deficiencias administrativas identificadas, restableciendo así los principios de transparencia y eficiencia en la gestión de los activos estatales bajo su responsabilidad.
