Cartagena avanza hacia la reparación de familias afectadas por el proyecto Aquarela
La Administración distrital de Cartagena ha respaldado formalmente el acuerdo que permitirá a las familias estafadas por el fallido proyecto inmobiliario Aquarela recuperar sus inversiones. El anuncio, revelado inicialmente por El Universal el 29 de marzo, cuenta con el apoyo explícito del alcalde Dumek Turbay Paz, quien ha enfatizado que la prioridad absoluta del Distrito son las víctimas de este caso.
Un compromiso claro con las víctimas
El mandatario cartagenero se pronunció sobre los avances dentro del proceso de liquidación, dejando en claro que desde el inicio ha existido una preocupación central por las personas afectadas. "Dentro de la gran responsabilidad que había con la declaratoria de patrimonio histórico de la humanidad para Cartagena y la amenaza que representaba ese edificio, también había una gran angustia de parte nuestra por todas las personas que terminaron estafadas, cuyos ahorros quedaron allí en un proyecto fallido", afirmó Turbay con contundencia.
El caso Aquarela no solo generó un intenso debate urbanístico por su impacto en el entorno patrimonial de la ciudad, sino que derivó en un complejo proceso jurídico que culminó con la demolición de la torre en 2024 tras las gestiones de la administración actual. A partir de ese momento, el foco pasó definitivamente de la controversia constructiva a la necesidad imperiosa de reparar a los compradores defraudados.
La estrategia financiera para la devolución
El camino hacia la reparación ha estado marcado por la liquidación de la Promotora Calle 47 y por la búsqueda exhaustiva de activos que permitan responder a las deudas, las cuales superan los 8.793 millones de pesos. La estrategia definida por la interventoría contempla específicamente:
- La venta de los tres lotes donde se desarrollaría originalmente el proyecto
- Dos lotes de menor tamaño que permanecen en manos de la constructora
- Un lote principal de mayor extensión bajo un encargo fiduciario administrado por Alianza Fiduciaria
Es precisamente la enajenación de este último predio la que permitirá materializar finalmente la devolución de los recursos a las familias afectadas.
Prioridad absoluta para las víctimas
En medio de este complejo proceso, el alcalde Turbay ha insistido en que las instrucciones al interventor han sido claras desde el inicio. "Le hemos dado prioridad a las víctimas. Le hemos dicho al interventor que la prioridad son ellos", sostuvo el mandatario con firmeza.
El alcalde explicó que, aunque existen otros acreedores dentro del proceso de liquidación -incluido el propio Distrito, que debe recuperar los recursos invertidos en la demolición de la torre-, la decisión administrativa ha sido privilegiar consistentemente a quienes perdieron sus ahorros de toda una vida. "Son varios acreedores los que hay detrás de esa liquidación, pero la prioridad frente a ese proceso son ellos", reiteró Turbay.
Proceso en su fase final
La administración distrital ha acompañado estrechamente el trabajo del agente interventor, quien, aunque actúa con autonomía técnica, mantiene una comunicación permanente y fluida con el Distrito. En ese sentido, el alcalde respaldó plenamente el acuerdo alcanzado, que permitirá vender el lote principal y destinar esos recursos específicamente a los pagos a los afectados.
"Hemos respaldado esa decisión, que con la venta del lote se le pueda reembolsar a todas las personas los recursos que invirtieron en ese proyecto", afirmó el mandatario.
El pronunciamiento oficial se produce luego de que el interventor confirmara la firma del contrato de transacción que destrabó las disputas legales alrededor del fideicomiso y abrió definitivamente la puerta a la venta del lote principal. Con este paso crucial, el caso Aquarela avanza hacia su etapa final: la devolución del dinero a cientos de familias que durante años vivieron en la incertidumbre y la angustia tras invertir sus recursos en un proyecto que nunca se materializó.
