El Caribe y América Latina se consolidan como eje estratégico para la expansión hotelera global
La región del Caribe y América Latina (CALA) se ha posicionado como uno de los mercados más dinámicos y atractivos para la industria hotelera internacional. Durante el año 2025, tanto Marriott International como Hilton registraron cifras históricas en términos de aperturas, acuerdos firmados y expansión de sus carteras de desarrollo en esta zona geográfica.
Hilton: crecimiento récord y apuesta por el lujo
Hilton superó la barrera de los 300 hoteles en operación distribuidos en 35 países y territorios de CALA. Al cierre de 2025, la cadena contaba con más de 150 hoteles en desarrollo en la región, equivalentes a más de 21.000 habitaciones. Durante el año, inauguró más de 30 propiedades y añadió más de 70 nuevos proyectos con 7.800 habitaciones adicionales, lo que representa un incremento del 55 por ciento en número de hoteles y de más del 25 por ciento en habitaciones comparado con 2024.
Más de la mitad de las aperturas correspondieron a marcas de lujo y lifestyle, que ya superan los 100 hoteles en la región. Entre los hitos más destacados se encuentran:
- El Waldorf Astoria Costa Rica Punta Cacique
- El Zemi Miches Punta Cana All-Inclusive Resort, Curio Collection by Hilton, en República Dominicana
- El York Medellín, Curio Collection by Hilton, que marcó el debut de la marca en la capital antioqueña
La compañía también avanzó en su estrategia de residencias de marca con nuevos proyectos en México y Costa Rica, y firmó dos hoteles Conrad en Lima y Monterrey, reforzando su presencia en mercados urbanos clave. En el segmento de servicio selecto, proyecta más de 90 hoteles en desarrollo, incluyendo su marca más reciente, Spark by Hilton, junto con nuevos prototipos adaptados a las condiciones del mercado latinoamericano.
Marriott: expansión acelerada y fortalecimiento del lujo
Por su parte, Marriott International reportó 94 acuerdos firmados en la región CALA, que suman 10.461 habitaciones a su cartera de desarrollo. Esta cifra representa un incremento del 40 por ciento en el número de transacciones y de más del 30 por ciento en habitaciones firmadas frente a 2024.
La compañía abrió 39 nuevas propiedades con 4.292 habitaciones y alcanzó un total de 555 hoteles en operación y más de 95.000 habitaciones distribuidas en 37 países y territorios al cierre del año. La expansión estuvo marcada por el fortalecimiento del segmento de lujo y de la oferta todo incluido.
Marriott cerró 2025 con 71 propiedades de lujo en operación y 38 en desarrollo. Entre las aperturas más destacadas figuran:
- Nekajui, a Ritz-Carlton Reserve, en Costa Rica
- Siari, a Ritz-Carlton Reserve, en México
Además, inició la construcción de un nuevo Ritz-Carlton Reserve en Eleuthera, Las Bahamas, con apertura prevista para 2029, mientras que Bvlgari Hotels & Resorts anunció su llegada a la región con un proyecto en Exuma, también programado para ese año.
El modelo todo incluido ganó peso dentro de la estrategia, con nuevas aperturas en el Caribe y México y con proyectos previstos para 2026, entre ellos el primer JW Marriott todo incluido en la región, ubicado en Costa Rica.
Brasil: mercado estratégico para Marriott
Brasil se consolidó como uno de los mercados más importantes para Marriott en la región. La compañía opera allí 15 propiedades bajo nueve marcas diferentes, con 3.779 habitaciones, y mantiene en desarrollo 21 proyectos adicionales que suman alrededor de 4.000 habitaciones.
Las cifras de ambas compañías reflejan una apuesta firme por el fortalecimiento del turismo en el Caribe y América Latina, con estrategias que combinan resorts de lujo, desarrollos todo incluido y expansión urbana. En un contexto de recuperación sostenida de la demanda turística, la región se mantiene como uno de los principales focos de inversión para las grandes cadenas hoteleras internacionales, confirmando su posición como eje estratégico para la expansión global del sector.
