Bogotá activa predios abandonados en carrera séptima con uso comercial temporal
La Alcaldía de Bogotá ha implementado una estrategia innovadora para dar vida a 21 predios que permanecían abandonados en la carrera séptima, entre las calles 24 y 99. Mientras se prepara la ejecución del ambicioso proyecto del corredor vial en este sector estratégico de la ciudad, las autoridades han decidido permitir el aprovechamiento económico temporal de estos espacios.
Subasta pública por tres años para evitar el deterioro
El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) ha abierto un proceso de selección pública a través del Sistema Electrónico de Contratación Pública (Secop) para recibir ofertas de aprovechamiento económico por un periodo inicial de tres años. Este plazo podría extenderse hasta que deban iniciar las obras definitivas del corredor vial.
Orlando Molano, director del IDU, explicó la importancia de esta medida: "Trabajamos durante estos 2 años para que, por primera vez, el Instituto de Desarrollo Urbano tuviera la posibilidad de hacer aprovechamiento económico de estos lotes mientras inicia este proyecto que esperamos poder licitarlo a finales de 2027".
Las propuestas podrán presentarse hasta el 12 de febrero de 2026, con adjudicación prevista para el primer trimestre del mismo año. La selección se realizará mediante una subasta al alza, partiendo de un precio base determinado por un avalúo de renta profesional.
Características de los predios y actividades permitidas
Los 21 predios, que han sido agrupados en 14 lotes operativos, presentan las siguientes características:
- Áreas que oscilan entre 300 y 1.900 metros cuadrados
- Ubicación distribuida en distintos puntos de la carrera séptima y sectores aledaños
- Actualmente cercados y bajo vigilancia permanente del IDU
La convocatoria está dirigida a personas naturales o jurídicas, individualmente o en consorcios y uniones temporales, que desarrollen actividades comerciales y de servicios permitidas por el Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Según Molano, "se podrán realizar actividades acordes al uso del suelo, como restaurantes, cafés, containers, y actividades que generen seguridad y tranquilidad".
Objetivos múltiples de la estrategia municipal
Esta iniciativa busca alcanzar varios propósitos simultáneamente:
- Prevenir vandalismo e invasiones en los predios mientras permanecen vacíos
- Mejorar el paisaje urbano de la carrera séptima, una de las vías más importantes de Bogotá
- Fortalecer la percepción de seguridad en los entornos inmediatos
- Generar recursos económicos que serán destinados al mejoramiento del espacio público en la ciudad
El director del IDU destacó el carácter beneficioso de la medida: "Es un gana gana, mejoramos el espacio mientras arranca la obra, ganamos algo de recursos, pero sobre todo cuidamos la seguridad de los entornos".
Contexto del proyecto vial y próximos pasos
Esta estrategia temporal se enmarca dentro de los preparativos para el corredor vial de la carrera séptima, un proyecto de infraestructura que transformará significativamente esta importante arteria de la capital colombiana. La administración distrital ha trabajado en la reglamentación y metodología necesarias para habilitar este uso transitorio, buscando optimizar el tiempo entre la adquisición de los predios y el inicio de las obras definitivas.
Con esta iniciativa, Bogotá demuestra un enfoque pragmático en la gestión del espacio urbano, aprovechando temporalmente terrenos que de otra manera permanecerían improductivos y vulnerables al deterioro, mientras se avanza en la planificación de proyectos de largo plazo que beneficiarán a toda la ciudadanía.
