Federación de Municipios exige responsabilidad gubernamental ante crisis de avalúos
En medio del creciente descontento ciudadano por los incrementos en los avalúos catastrales que afectan diversas regiones de Colombia, la Federación Colombiana de Municipios, junto con alcaldes y alcaldesas de todo el territorio nacional, ha emitido un comunicado oficial exigiendo al Gobierno nacional asumir su responsabilidad en esta crisis y presentando una serie de propuestas técnicas para enfrentar la situación.
Propuestas concretas para una solución regionalizada
Los mandatarios locales han propuesto implementar de manera inmediata en todo el país la Resolución 0384 de 2026 del IGAC, estableciendo un cronograma claro que se extienda hasta el 30 de junio de 2026. Este plan permitiría revisar de forma regionalizada los casos atípicos derivados del cálculo automático de avalúos, en el marco del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.
Además, han sugerido que en aquellos municipios donde no se hayan incorporado las bases catastrales actualizadas antes del 31 de diciembre de 2025, la entrada en vigencia de los nuevos valores se aplace hasta el 1 de enero de 2027. Para ello, anunciaron que solicitarán formalmente al IGAC la certificación de las fechas en las que se integraron estos ajustes en cada territorio.
Rechazo a señalamientos y llamado a la responsabilidad
En su comunicado, los representantes municipales han sido enfáticos en señalar que "esta situación no es atribuible a los alcaldes". Explicaron que los incrementos del avalúo catastral que hoy generan inconformidad ciudadana responden directamente a la implementación del artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo del Gobierno nacional, una medida definida desde el nivel central que está teniendo impactos profundos en los municipios.
"Los alcaldes han actuado conforme a la ley", destacaron en la misiva, añadiendo que no tienen la competencia para modificar estos valores de manera discrecional. Este posicionamiento se produce horas después de que el presidente Gustavo Petro lanzara un ultimátum a los alcaldes que no solucionaran las problemáticas de avalúos catastrales.
Llamado firme al diálogo y soluciones concretas
Los mandatarios locales hicieron un llamado contundente al gobierno del presidente Petro para que promueva soluciones concretas que permitan atender la crisis. "Hacemos un llamado firme al Gobierno nacional, en cabeza del presidente de la República, a no seguir evadiendo su responsabilidad señalando a los mandatarios locales y a detener la desinformación y la estigmatización injustificada", expresaron.
Además, advirtieron sobre la necesidad urgente de abrir espacios de diálogo entre el Ejecutivo y los territorios, especialmente para revisar los incrementos que están afectando a pequeños propietarios y zonas rurales, quienes enfrentan las consecuencias más severas de esta situación.
Disposición al trabajo conjunto y responsable
Para concluir, los representantes municipales subrayaron que están dispuestos a trabajar de manera conjunta en una salida "técnica, concertada y responsable", con el objetivo fundamental de evitar mayores afectaciones económicas a las familias colombianas y mitigar el impacto social en los municipios.
Esta posición unificada de la Federación Colombiana de Municipios marca un punto de inflexión en el manejo de la crisis de avalúos catastrales, estableciendo claramente las responsabilidades institucionales y planteando rutas concretas para superar uno de los temas más sensibles para la economía familiar en el país.
