Davivienda emite primer bono sostenible para vivienda social ecológica en Colombia
El banco Davivienda ha realizado una emisión pionera de Bonos Vinculados al Despeño Sostenible (SLB) por un valor total de $300.000 millones, con un enfoque específico en transición justa y destinados exclusivamente a financiar la construcción de Vivienda de Interés Social (VIS) sostenible en todo el territorio colombiano.
Características de la emisión y suscriptores
Esta innovadora operación financiera, que tiene un plazo de cinco años, fue suscrita en su totalidad por BID Invest, la institución del Banco Interamericano de Desarrollo dedicada al sector privado. Los recursos obtenidos permitirán apalancar la estrategia de negocio sostenible de la entidad bancaria, conocida popularmente como La Casita Roja.
Javier Suárez, presidente de Davivienda, destacó que "con esta emisión reafirmamos nuestro compromiso de movilizar recursos para que más familias colombianas accedan a una Vivienda de Interés Social digna y sostenible". El ejecutivo enfatizó el doble impacto que busca generar la iniciativa: bienestar social mediante la mejora en la calidad de vida de las familias y construcción de un futuro más verde a través de la reducción de la huella de carbono y mayor resiliencia climática.
Beneficios para las familias colombianas
La construcción de viviendas VIS sostenibles permitirá que miles de familias, especialmente aquellas de ingresos bajos y medios, accedan a hogares que ofrecen:
- Mayor dignidad, estabilidad y seguridad habitacional
- Ahorros significativos en consumo de energía y agua
- Facturas de servicios públicos con valores menores que viviendas VIS no certificadas
- Mejor ventilación, iluminación natural y confort térmico
- Mayor resiliencia frente a efectos del cambio climático
- Preparación mejorada para eventos climáticos extremos
Estándares de sostenibilidad y acompañamiento
Davivienda destinará estos recursos a proyectos que cumplan con estándares de sostenibilidad reconocidos internacionalmente, entre los que se incluyen:
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
- CASA (Certificación Ambiental Sostenible de la Andi)
Además del financiamiento, Davivienda y BID Invest implementarán programas de formación especializada y acompañamiento personalizado para constructores y desarrolladores de vivienda VIS, abordando tanto aspectos ambientales como sociales:
- Eficiencia energética e hídrica
- Uso de materiales sostenibles
- Procesos de certificación ambiental
- Empleo digno y desarrollo local
- Equidad, inclusión y accesibilidad
- Salud, bienestar y habitabilidad
Contexto y trayectoria de Davivienda en vivienda sostenible
Davivienda se consolida como uno de los principales financiadores de vivienda VIS en Colombia, con una participación que alcanza aproximadamente el 25% del mercado nacional. La entidad ha financiado 8 de cada 10 hipotecas verdes correspondientes a este segmento y ha acompañado más de 285 proyectos de construcción sostenible en todo el país, con 7,2 millones de metros cuadrados certificados.
Los bonos emitidos cuentan con importantes respaldos institucionales:
- Inscritos en el Registro Nacional de Valores y Emisores (RNVE)
- Alineados con los Principios de Bonos Vinculados a la Sostenibilidad de la ICMA
- Opinión de segunda parte emitida por Standard & Poor's (S&P)
- Componente de financiamiento combinado con incentivo de hasta US$800.000 del IKI-LAC Climate Private Sector Mobilisation Fund
Esta emisión representa un paso significativo en la transición justa hacia una economía más sostenible en Colombia, reduciendo emisiones de gases de efecto invernadero mientras se facilita el acceso a vivienda digna para miles de familias, mejorando su bienestar general y contribuyendo a la construcción de un país más próspero, incluyente y respetuoso con el medio ambiente.
