Subsidios de arrendamiento 2026: apoyo para familias sin vivienda propia
En Colombia, las cajas de compensación familiar continúan ofreciendo subsidios de arrendamiento como mecanismo fundamental para facilitar el acceso a vivienda a aquellas familias que no poseen propiedad propia. Estas ayudas económicas representan un apoyo significativo en el pago del canon mensual de arriendo, aliviando la carga financiera de miles de hogares colombianos.
Colsubsidio: subsidio regulado por decreto
Colsubsidio mantiene su programa de subsidio de arrendamiento, el cual se encuentra regulado por el Decreto 1077 de 2015. Este beneficio permite a los hogares beneficiarios cubrir un porcentaje importante del canon mensual, ya sea para contratos de arrendamiento tradicional o para arrendamiento con opción de compra, aplicable tanto a viviendas nuevas como usadas.
Requisitos y documentación necesaria:
- Formulario de postulación al subsidio y formato de solicitud de arrendamiento completo
- Documento de identificación vigente de todos los mayores de edad del núcleo familiar y del arrendador
- Certificado de ingresos de todos los miembros mayores de edad que trabajen, con vigencia no mayor a 60 días
- Certificación de vinculación a la compra de vivienda de Interés Social (VIS) y plan de pagos vigente
- Copia del último recibo de consignación de abonos realizados a la cuota inicial
Nota importante: Es obligatorio que el hogar haya realizado al menos seis pagos de la cuota inicial al momento de la postulación, sin contar la separación inicial. Colsubsidio verifica minuciosamente la veracidad de toda la documentación presentada.
Compensar: subsidio 2026 con amplia cobertura
Compensar ofrece un subsidio de arrendamiento dirigido específicamente a afiliados que se encuentren en proceso de ahorro para adquirir vivienda propia, ya sea nueva o usada.
Características principales del subsidio:
- Monto: Hasta el 60% del salario mínimo proyectado, cubriendo hasta el 90% del canon de arriendo
- Duración: Hasta 24 meses de apoyo continuo
- Requisitos básicos: Ser afiliado activo de Compensar, tener ingresos familiares hasta 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes, no ser propietario de vivienda y estar en proceso de compra
- Postulación: Mediante formulario oficial disponible en el portal de vivienda de Compensar
Este subsidio combina la asistencia económica directa con la posibilidad de acceder a un amplio flujo de apoyo dentro del ecosistema integral de la caja de compensación, asegurando condiciones óptimas de seguridad y comodidad para las familias beneficiarias.
Cafam: apoyo focalizado en Bogotá y Cundinamarca
Cafam otorga subsidios de arrendamiento específicamente para afiliados activos en las regiones de Bogotá y Cundinamarca, con especial enfoque en familias cuyos ingresos no superen los 2 salarios mínimos legales mensuales vigentes.
Requisitos para acceder al subsidio de Cafam:
- Ser afiliado activo con aportes superiores al 2%
- Estar al día con todas las obligaciones frente a la caja de compensación
- No ser propietario de vivienda ni haber recibido subsidio a nivel nacional anteriormente
- Estar en proceso de pago de la cuota inicial de vivienda VIS
- Cumplir con requisitos adicionales según la evaluación específica de la vivienda a arrendar
Procedimiento de postulación:
- Registro inicial de datos a través de la Línea WhatsApp 317-438 6000, opción 2, para recibir guía completa de requisitos
- Reunión de toda la documentación necesaria antes de agendar cita formal
- Radicación presencial de la documentación en la central de servicios de Cafam Floresta, Bloque 5, Piso 1, en el horario específicamente asignado
Cobertura del subsidio: El apoyo económico cubre hasta el 0,6% del salario mínimo mensual vigente, equivalente al 90% del canon de arriendo. La diferencia restante entre el valor total del arrendamiento y el subsidio otorgado queda bajo responsabilidad directa del beneficiario.
Importancia de los subsidios de arrendamiento
Estos programas de subsidio representan una herramienta fundamental en la política de vivienda colombiana, permitiendo que miles de familias puedan acceder a condiciones habitacionales dignas mientras avanzan en sus procesos de ahorro para la compra de vivienda propia. Las cajas de compensación familiar, a través de estos mecanismos, fortalecen su rol social y contribuyen significativamente a la reducción del déficit habitacional en el país.
