Tu360Inmobiliario: Una alternativa para adquirir vivienda usada en Colombia
Los colombianos que planean comprar vivienda u otros inmuebles durante el año 2026 tienen a su disposición una opción innovadora dentro del mercado de propiedades usadas. Se trata de Tu360Inmobiliario, una plataforma digital que centraliza ofertas de inmuebles pertenecientes tanto a personas naturales como a la entidad financiera Bancolombia. Esta herramienta facilita procesos de compraventa formales y transparentes, que en ningún caso corresponden a remates judiciales, según destacan los responsables del servicio.
Dos categorías principales de inmuebles disponibles
La oferta visible en Tu360Inmobiliario se divide en dos grandes categorías. Por un lado, se encuentran los inmuebles de propiedad de personas particulares que desean venderlos con el acompañamiento de agentes inmobiliarios profesionales. Por otro lado, están los activos inmobiliarios que son propiedad de Bancolombia, adquiridos por la entidad a través de mecanismos como daciones en pago, restituciones de contratos de leasing o adjudicaciones, entre otros procesos legales.
¿Qué ofrece Bancolombia a través de esta plataforma?
En el caso específico de los inmuebles usados de Bancolombia, el portafolio incluye una variedad de propiedades como apartamentos, casas, oficinas, bodegas, locales comerciales y lotes que ya forman parte del patrimonio del banco. Estos inmuebles se comercializan bajo condiciones previamente definidas y publicadas en los canales oficiales de la entidad.
El proceso de compra comienza con la consulta del inventario disponible en el portal de Usados Bancolombia, donde los interesados pueden revisar información detallada de cada propiedad. Para avanzar en la transacción, el comprador debe enviar un correo electrónico con sus datos personales y los códigos de los inmuebles de su interés. A partir de ese momento, un comercializador autorizado por el banco acompaña al cliente durante las etapas de visita, inspección del inmueble y presentación de la oferta mercantil.
Bancolombia enfatiza que estos procesos no corresponden a remates judiciales, ya que los precios se fijan con base en avalúos que reflejan el valor real de mercado, sin descuentos automáticos ni condiciones especiales, salvo campañas comerciales específicas que puedan activarse ocasionalmente.
Funcionamiento de Tu360Inmobiliario para propiedades de particulares
La segunda modalidad disponible corresponde a los inmuebles usados que personas naturales o jurídicas ponen en venta directamente a través de Tu360Inmobiliario. En este caso, la plataforma funciona como un canal de promoción que conecta a vendedores y compradores con el respaldo de inmobiliarias y agentes profesionales.
Los interesados solo deben ingresar al portal, seleccionar la propiedad de su interés y dejar sus datos de contacto para iniciar el proceso. Una vez registrado el interés, la inmobiliaria o el agente asignado acompaña al comprador durante la negociación y el cierre de la transacción. Además, en caso de requerir financiación, el cliente puede ser referido a un asesor de Bancolombia para evaluar alternativas de crédito hipotecario.
Amplia oferta y rangos de precios variados
Actualmente, Tu360Inmobiliario cuenta con más de 4.300 inmuebles usados publicados, entre los que se incluyen viviendas, fincas, oficinas, lotes y locales comerciales ubicados en diferentes regiones del país. Los precios de esta oferta oscilan desde cerca de $100 millones hasta más de $8.000 millones, dependiendo de las características específicas y la ubicación geográfica de cada inmueble.
Es importante destacar que los agentes inmobiliarios vinculados a la plataforma actúan de manera independiente. Bancolombia, por su parte, ofrece en el portal algunos de sus activos inmobiliarios y alternativas de financiación, dentro de un esquema de compraventa que incluye acompañamiento legal y comercial en todas sus etapas.
Esta iniciativa representa una opción consolidada para quienes buscan adquirir propiedades en el mercado secundario colombiano, combinando la tecnología digital con procesos tradicionales de intermediación inmobiliaria.
