Los remates de inmuebles de la Sociedad de Activos Especiales (SAE) se han convertido en una opción atractiva para quienes desean adquirir vivienda en diversas regiones de Colombia. Gracias a un convenio con el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), los compradores pueden obtener créditos hipotecarios que cubren hasta el 90% del valor del inmueble.
¿Cómo funciona el crédito del Fondo Nacional del Ahorro?
El FNA ofrece una línea de crédito hipotecario para vivienda usada, que incluye los inmuebles administrados por la SAE. La financiación puede alcanzar hasta el 90% del valor comercial de la propiedad, reduciendo el monto inicial que debe aportar el comprador. Este financiamiento aplica para Vivienda de Interés Prioritario (VIP), Vivienda de Interés Social (VIS) y vivienda No VIS. No hay límite de antigüedad del inmueble, por lo que es posible financiar viviendas construidas hace varios años.
El crédito está dirigido a personas afiliadas al FNA por cesantías o ahorro voluntario. Los solicitantes deben tener entre 18 y 75 años al momento de la aprobación del préstamo. El monto aprobado depende de la capacidad de pago del solicitante. El FNA ofrece créditos en pesos con cuotas fijas, y también en UVR, modalidad en la que las cuotas se ajustan según la inflación. Los plazos de financiación van desde 5 hasta 30 años, dependiendo de las condiciones elegidas por el comprador.
Algunas viviendas disponibles en remate
En el portafolio publicado por el FNA aparecen inmuebles en distintas ciudades y municipios del país. Entre las opciones se encuentran viviendas desde 38 millones de pesos:
- Armenia: Casa en Mz. G Lt. No. 19 Urb. Portal del Edén, 36 m², valor 28.228.000 pesos.
- Neiva: Casa en calle 87 #1-21 Mz. F Lt. 13, 55 m², valor 38.789.186 pesos (requiere readecuación).
- Neiva: Casa en calle 1C #32-33 Lt. 9 Mz. 52 Urbanización Panorama Fase VII, 57 m², valor 64.797.000 pesos.
- Montenegro, Quindío: Casa en Mz. 22 Lt. 5 Barrio Los Comuneros, 63 m², valor 71.644.599 pesos.
- Bogotá: Casa en calle 64A Sur No. 118N-76, 66 m², valor 102.097.000 pesos.
- Medellín: Apartamento en carrera 53 #59-15 apto 404 y garaje 1, 24 m², valor 125.595.744 pesos (1 habitación, 1 baño, 1 garaje).
- Medellín: Apartamento en calle 63 #127-121 apto 204, Unidad Residencial El Portón de San Cristóbal, 44 m², valor 127.154.096 pesos.
- Medellín: Apartamento en calle 67A #51C-27, sector Sevilla, 47 m², valor 133.999.167 pesos.
- Neiva: Casa en calle 75A No. 5-31, 168 m², valor 135.842.414 pesos (3 habitaciones, 3 baños).
- Medellín: Apartamento en carrera 59 No. 23-10 apto 301, edificio Moncada P.H., 62 m², valor 137.349.000 pesos.
- Cartagena: Apartamento en calle 43 #13-71 apto 202, 76 m², valor 140.349.416 pesos (2 habitaciones, 1 baño).
- Bogotá: Casa en calle 48Q Sur No. 1C-11 Este, 238 m², valor 140.979.000 pesos.
- Cartagena: Apartamento en calle 43 #13-71 edificio Carpe apto 203, 77 m², valor 142.866.894 pesos.
- Cartagena: Apartamento en calle 43 #13-71 apto 201, 84 m², valor 168.031.000 pesos (2 habitaciones, 1 baño).
- Medellín: Apartamento en carrera 31 #63-30 apto 102, urbanización Alcázar de Sucre, 41 m², valor 169.612.797 pesos.
- Neiva: Casa en calle 20 Sur #28-33 lote 10 manzana K, 181 m², valor 183.468.802 pesos.
- Neiva: Casa en carrera 46 #17-13 casa 27, conjunto Altavista, 115 m², valor 197.377.776 pesos.
- Bogotá: Casa en carrera 1B Este No. 48X-41 Sur, 132 m², valor 198.158.304 pesos.
¿Dónde consultar los inmuebles?
Las personas interesadas pueden revisar el listado completo de inmuebles disponibles en la página oficial del Fondo Nacional del Ahorro. Allí se encuentran las características, ubicación y valor de cada propiedad administrada por la SAE. Quienes deseen iniciar un proceso de financiación pueden acudir a las oficinas del FNA o solicitar orientación con asesores de la entidad.
