Las recientes capturas de presuntos cabecillas delincuenciales en varias zonas de Medellín, implicados entre otros delitos en el loteo ilegal, han reabierto el debate sobre las posibles ocupaciones irregulares de predios que pertenecen al distrito.
553 reportes de ocupación irregular
La problemática fue abordada en una reciente sesión del Concejo de la ciudad, donde se discutió el estado, uso y caracterización de diferentes inmuebles. La administración reveló que entre 2024 y 2026 se recibieron un total de 553 reportes por ocupación irregular de estos bienes.
Preocupación de los concejales
La concejal Claudia Carrasquilla expresó su preocupación por los vacíos de información y control. Del total de reportes, 69 no tienen un estado conocido y 484 están en procesos de restitución al distrito. “¿Por qué ustedes no han logrado? Si la persona no lo está usufructuando de manera irregular, ¿por qué no se pide? ¿Por qué no se hace ese seguimiento y ese control para que esos bienes sean restituidos y vuelvan a estar en cabeza del distrito para poderlos explotar económicamente?”, argumentó.
Por su parte, el concejal Brisbany Arenas señaló la necesidad de una mayor unificación de entidades para adelantar acciones de control, especialmente en zonas periféricas propensas a invasiones. “Cada vez se encuentra aquí dos Medellines. La Medellín que fácilmente ustedes pueden manejar y que, entre comillas, es un sector que está perdiendo control. Y la Medellín de los barrios populares, donde uno dice, ¿dónde está realmente el Estado? Allí no está”, destacó.
Patrimonio inmobiliario y retos
Según la administración de Medellín, el patrimonio inmobiliario de la ciudad supera los 5.6 billones de pesos y enfrenta retos importantes en control, administración y recuperación. No hay claridad sobre cuántos inmuebles están subutilizados, abandonados o con dificultades jurídicas y administrativas para su aprovechamiento, ni cuáles tienen incumplimientos en contratos de arrendamiento.
Inventario de bienes fiscales
La Secretaría de Suministros y Servicios ha consolidado un inventario de 3.765 bienes fiscales administrados con apoyo de 26 dependencias. Además, hay 34.000 andenes, 25.000 vías y calzadas, y más de 3.000 parques y zonas verdes.
