Concejo de Bogotá da luz verde al aprovechamiento temporal de predios destinados a obras públicas
En una decisión que busca optimizar el uso del suelo urbano, el Concejo de Bogotá aprobó este 5 de marzo un proyecto que permitirá el aprovechamiento temporal de cientos de predios adquiridos por el Distrito para obras de infraestructura que actualmente permanecen sin uso.
Transformación de espacios ociosos en áreas productivas
La iniciativa, promovida por la concejal Cristina Calderón Restrepo, tiene como objetivo principal transformar terrenos que están destinados a proyectos como el Metro de Bogotá, TransMilenio o el SITP, pero que debido a retrasos en el inicio de las obras permanecen vacíos y generan problemas de inseguridad, acumulación de residuos y costos de vigilancia.
"Cuando estos predios no están en uso pueden generar múltiples inconvenientes para la ciudad. Este acuerdo transforma esta situación en una oportunidad porque promueve su uso temporal conforme a lo establecido en el Plan de Desarrollo Distrital", explicó Calderón Restrepo durante la sesión plenaria.
Proyecto piloto en el corredor de la Séptima
Actualmente, ya existe un proyecto piloto en marcha que está implementando esta iniciativa en los predios adquiridos para el tramo sur del corredor de la Séptima, el cual comprende desde la calle 24 hasta la calle 99. Según estimaciones, algunos de estos terrenos podrían permanecer sin construcciones incluso hasta 2028, cuando se espera que finalice la Primera Línea del Metro de Bogotá.
El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) tiene la intención de que, mientras arrancan las obras del corredor vial, estos terrenos sean ocupados temporalmente mediante contratos de aprovechamiento económico que permitan su transformación en:
- Ferias y mercados temporales
- Huertas urbanas comunitarias
- Espacios para eventos culturales
- Áreas de recreación y deporte
Proceso de contratación y beneficios económicos
Actualmente se encuentra abierto un proceso de contratación pública en la plataforma Secop II que contempla 14 lotes disponibles para aprovechamiento temporal. Los valores estimados para estos contratos varían considerablemente, desde poco más de 438 millones de pesos hasta cifras que superan los 1.400 millones de pesos.
La primera adjudicación ya se realizó para el lote situado en la carrera Séptima con calle 57, cuyo permiso de utilización comenzó a regir el 29 de diciembre de 2025 y tendrá una duración de dos años.
"El objetivo es garantizar la conservación de los predios conforme al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y a la normativa de espacio público, además de permitir la generación de retribuciones económicas autorizadas", señalaron fuentes del Distrito.
Destino de los recursos recaudados
Los recursos económicos que se obtengan a través de estos contratos de aprovechamiento temporal tendrán un destino específico y beneficioso para la ciudad. Según lo establecido por las autoridades distritales, estos fondos se destinarán exclusivamente al:
- Mantenimiento del espacio público
- Conservación de áreas verdes y mobiliario urbano
- Adecuación y mejoramiento de espacios comunitarios
Esta medida no solo busca dar un uso productivo a terrenos que actualmente están ociosos, sino también generar recursos adicionales para el mejoramiento de la infraestructura pública de Bogotá, creando un ciclo virtuoso de inversión y beneficio comunitario.
