Bogotá revitaliza la carrera Séptima con comercio temporal en predios demolidos
El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) ha puesto en marcha una estrategia innovadora para transformar temporalmente el paisaje urbano de la emblemática carrera Séptima en Bogotá. La iniciativa busca dar un uso productivo y seguro a 21 predios que ya fueron adquiridos y demolidos por la entidad, ubicados específicamente en el tramo comprendido entre las calles 24 y 99.
Objetivo principal: combatir la inseguridad y el deterioro urbano
El propósito fundamental de este proyecto es evitar que estos espacios vacíos se conviertan en focos de inseguridad, vandalismo o deterioro ambiental antes del inicio de las obras civiles del Corredor Carrera Séptima. Según explicó Orlando Molano, director del IDU, durante dos años se trabajó para que la entidad tuviera la facultad legal de rentar estos terrenos y así integrarlos a la dinámica urbana.
"La meta es clara: mejorar la percepción de seguridad y la calidad de vida de los vecinos de este sector estratégico", afirmó Molano. El funcionario destacó que el proyecto del Corredor Carrera Séptima se espera licitar a finales de 2027, por lo que estos usos comerciales serán completamente temporales.
Proceso transparente y detalles de la convocatoria
Para garantizar la total transparencia en el proceso, la selección de los arrendatarios se realiza mediante convocatoria pública a través del Sistema Electrónico de Contratación Pública (Secop), bajo el código IDU-IP-DTAI-001-2026. La adjudicación se definirá mediante una subasta al alza, partiendo de un precio base establecido mediante avalúos profesionales de renta.
Los contratos de aprovechamiento tendrán una duración inicial de tres años, con posibilidad de prórroga hasta que sea estrictamente necesario iniciar las obras de construcción del corredor. Se espera que los ganadores del proceso se conozcan durante el primer trimestre del año en curso.
Usos permitidos y características de los lotes
Las actividades comerciales que se desarrollen en estos espacios deberán cumplir estrictamente con las disposiciones del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Bogotá. Entre los negocios permitidos se encuentran:
- Restaurantes y cafés de diversos formatos
- Estructuras tipo container adaptadas para comercio
- Servicios acordes con las características y necesidades de la zona
Los 21 predios disponibles han sido agrupados en 14 lotes con extensiones que varían desde los 300 metros cuadrados hasta los 1.900 metros cuadrados. Las ubicaciones específicas incluyen:
- Carrera Séptima # 44 – 17
- Carrera Séptima # 51A – 14
- Carrera Séptima # 51 – 28
- Calle 51 # 6 – 75
- Carrera Séptima # 49 – 52
- Carrera Séptima # 58 – 18
- Carrera Séptima # 57 – 58
- Carrera Séptima # 57 – 75
- Carrera Séptima # 80 – 16
- Carrera Séptima # 79B – 26
- Carrera Primera # 84B – 85
- Carrera Primera # 84C – 13
- Carrera Primera # 84C – 35
- Carrera Primera # 84D – 20
Beneficios económicos y sociales
El IDU ha aclarado que todos los recursos económicos recaudados a través de estos alquileres serán reinvertidos íntegramente en el mejoramiento del espacio público de la capital colombiana. Esta medida no solo generará ingresos para la ciudad, sino que también:
- Dinamizará la actividad económica local
- Creará oportunidades de empleo temporal
- Mejorará la percepción de seguridad en el sector
- Evitará el deterioro visual y ambiental de lotes vacíos
Esta estrategia representa un modelo innovador de gestión urbana que busca maximizar el aprovechamiento de espacios públicos durante períodos de transición, beneficiando tanto a los ciudadanos como al desarrollo ordenado de la ciudad.
