Nuevo proyecto de vivienda VIS se presenta en la Sabana de Occidente con conexión estratégica al Regiotram
La Sabana de Occidente recupera protagonismo en el mercado inmobiliario colombiano con el anuncio de un nuevo desarrollo de vivienda de interés social (VIS) que promete cambiar las dinámicas de movilidad y acceso a la capital. En un contexto donde la conectividad con transporte masivo se ha convertido en factor determinante para la compra de inmuebles, Constructora Capital presentó oficialmente su proyecto Vento, ubicado en el municipio de Mosquera, a tan solo 20 kilómetros de Bogotá.
Características clave del proyecto Vento en Ciudadela Belari
Este desarrollo representa el tercer proyecto VIS que la constructora ejecuta dentro del plan parcial Ciudadela Belari, consolidando una apuesta integral que combina ubicación estratégica, infraestructura de transporte y espacios urbanos diseñados para la sostenibilidad. El lanzamiento ocurre en 2026, año en el que el salario mínimo se fijó en $1.750.905, cifra que impacta directamente el valor máximo de las viviendas VIS.
Para municipios como Mosquera, ubicados fuera de las grandes capitales, el tope de la vivienda VIS se establece en 135 salarios mínimos, equivalente aproximadamente a $236 millones. Este valor permite que hogares con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos puedan acceder a subsidios nacionales y beneficios financieros especiales, democratizando el acceso a la propiedad.
Conexión estratégica con el Regiotram de Occidente
La ubicación de Vento no es casualidad. El proyecto se desarrollará sobre el eje de la calle 13, principal corredor de conexión entre Bogotá y la Sabana de Occidente, y estará estratégicamente cercano al trazado del Regiotram de Occidente, cuya primera fase está programada para entrar en operación durante el segundo semestre de 2027.
Este sistema de transporte masivo contará con:
- 39,6 kilómetros de extensión total
- 17 estaciones distribuidas estratégicamente
- Conexión directa entre Bogotá, Funza, Mosquera, Madrid y Facatativá
- Capacidad estimada para movilizar más de 130.000 pasajeros diarios
Para quienes trabajan o estudian en la capital, vivir a corta distancia pero con conexión férrea eléctrica directa representa un cambio radical en términos de tiempo de desplazamiento y gasto mensual en transporte, factor que se ha convertido en motor principal de valorización en toda la región.
Integración urbana y sostenibilidad en Mosquera
Vento formará parte integral de Ciudadela Belari, macroproyecto urbano que contempla 72.563 metros cuadrados dedicados exclusivamente a parques y zonas verdes. El plan maestro incluye:
- Áreas deportivas especializadas para diferentes disciplinas
- Zonas ecológicas protegidas y senderos peatonales
- Integración completa entre espacio público y desarrollo sostenible
- Certificaciones ambientales y parqueaderos incluidos
Isabel Vásquez, gerente general de Constructora Capital, explicó que Mosquera atraviesa un proceso de consolidación urbana que trasciende la simple construcción de vivienda. "El deporte, la movilidad sostenible y la calidad del espacio público se posicionan como ejes estructurales para mejorar la calidad de vida y construir ciudad a largo plazo", afirmó la ejecutiva durante la presentación del proyecto.
Expansión metropolitana y futuro del mercado inmobiliario
La Sabana de Occidente se perfila como uno de los frentes de expansión más dinámicos del área metropolitana de Bogotá. El avance del Regiotram, combinado con ofertas de proyectos VIS estructurados con certificaciones ambientales, podría redefinir completamente los patrones de demanda hacia municipios como Mosquera en los próximos años.
Con esta nueva apuesta, el mercado inmobiliario regional suma un proyecto que combina tres elementos fundamentales para el comprador contemporáneo: precio dentro del rango VIS accesible, conectividad estratégica con la capital y entorno urbano planificado con visión de futuro. Estos factores, que antes eran considerados secundarios, hoy pesan más que nunca en la decisión final de adquisición de vivienda.
La entrega reciente del estadio municipal y el avance significativo del velódromo en Mosquera refuerzan la estrategia urbana que prioriza calidad de vida, movilidad sostenible y desarrollo deportivo como pilares fundamentales para el crecimiento ordenado de la región.
